浪潮之下 特色小镇如何破解运营难题?

来源:中国网·地产中国 2017-11-01 08:03:58

近年来,在政策及时代的号召下,特色小镇以遍地开花不可阻挡的姿态席卷全国,或以旅游、或以科技、或以医药等不同产业形态。然而,在众多特色小镇项目中,有的勇立潮头,成为标杆项目,有的却被拍死在沙滩上沦为悲剧。因此,如何提升特色小镇的运营之道成为亟待解决的难题。

10月28日上午,由南方设计主办、2017特色小镇建设成果展组委会支持的“匠心筑镇?特色小镇创新实践论坛暨小镇运营标准发布会”在北京国家会议中心举行。来自南方设计的特色小镇专家们汇聚一堂,结合特色小镇国家战略,聚焦中国特色小镇的发展路径设计,与参会嘉宾分享了对于特色小镇的思考与经验,并成功发布了《南方特色小镇运营标准》。 

论坛现场,南方设计梦想分院常务副院长褚凌琳围绕《特色小镇建设难点的经验和思考》这一演讲主题,讲述了小镇开发建设初期,政府最关心的核心问题的一系列策略,指出产业生态建设、物理空间规划设计等难点,结合韶关黄金(商创)小镇、三河金融小镇、西安航天小镇等案例指出特色小镇的良方是中西结合式的,必须系统调理,对症下药。

众所周知,特色小镇建设中,产业是核心也是难点。那么,如何才能有效地吸引人才,以聚合产业?产业生态又将如何通过运营实现?是每一个特色小镇都要思考的问题。

对此,南方瑶光副总经理朱建良表示,“特色小镇不同于产业园,对运营的要求更加精细化、多元化、专业化。成功的运营,就是把这两个看似矛盾的“利益最大化”和谐统一起来。小镇运营管理包括用户诉求、服务商诉求、业主诉求、游客诉求、政府诉求、周边居民诉求等。运营要以人为本,以利为根,从服务模式、招商模式、商业模式、盈利模式、迭代模式五方面出发解决小镇美誉度、参与度、知名度、产值、估值、税收等问题。”

此外,在论坛环节上,南方设计首席运营官、南方瑶光总经理叶鸣发布了《南方特色小镇运营标准》,其中包括《特色小镇全过程运营标准》、《运营创新孵化器落地标准》、《特色小镇基础服务标准》等十大标准。

据了解,到2020年前,我国将培育1000个各具特色、富有活力的特色小镇。10月中旬,住建部公布了首批127个中国特色小镇。在这127个特色小镇中,有87个镇是国家级重点镇,35个镇是全国特色景观名镇,24个镇是中国历史文化名镇,33个镇是全国环境优美乡镇。

在时代的号召之下,南方设计将基于平台优势,创新性地建立从策划、设计到运营的联合工作制,致力于实现全过程、全界面、全地域、全类型的特色小镇综合服务。

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